中央十四五规划建议提出高质量发展和科技创新的“十四五”发展新方向，将聚焦四大新产业，明确提出加快发展物业等服务业、加强物业服务监管、提高服务质量及标准化水平、推进智慧社区建设

十四五期间，集团基于绿色发展理念，通过基础物业管理及多元业务经营相结合发展，逐步实现成为“全国领先的绿色空间运营和健康生活服务商”的战略定位

围绕业务发展、经营业态、业务运营三大方面实现转型升级

区域布局建议：基于“集团先导，区域深耕”的原则，跟随集团主业完成区域布局，深耕已重仓区域如山东、华北、华东及川渝地区，关注各区域间联动协作进行业务拓展，实现协同效应

采用合资合作和市场化拓展作为业务拓展核心方式，做好母公司资源承接，提升服务质量，实现酒店式服务；以基础物业服务为基础，推进设施设备绿色智能升级的同时积极探索多元化增值业务

以合资合作和收并购为ToB业务核心拓展核心方式，以绿色化、智能化的设施设备管理为核心业务，实现资产的绿色升级和低碳管理，同时探索开展企业服务等多元化业务

优先选择合资控股的方式作为主要业务拓展方式，将环卫业务作为切入点，逐步向基础设施绿色升级服务、城市更新服务和智慧城市服务延伸，实现城市绿色智慧治理

战略保障举措主要包含党建引领、组织管控、机制改革、提质增效、风险管控、资本运作、团队建设、信息化建设等方面

睿信管理咨询项目组针对本次战略规划咨询项目交付的主要项目成果